Investisseurs, opportunité exclusive ! Charmant T2 au cœur du Polygone !

Vous recherchez un investissement immobilier clé en main ? Ne cherchez plus ! CL CONSEILS a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique T2 au deuxième étage d'une résidence moderne, déjà loué et prêt à vous offrir un rendement locatif attrayant.

Découvrez les atouts de cet investissement sûr : Lumineux séjour : Un espace de vie confortable et ensoleillé, garantissant un attrait constant pour les locataires. Cuisine aménagée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un réel confort aux occupants. Joli balcon : Un espace extérieur privé, un vrai plus pour les locataires qui apprécieront les moments de détente. Chambre avec placard : Une chambre bien aménagée, avec un placard intégré, pour un rangement pratique. Salle de bain : Un espace bien conçu, répondant aux besoins quotidiens des locataires.
Mais ce n'est pas tout ! Cette résidence propose un concept innovant en permettant aux locataires de vivre au cœur de la zenitude du centre commercial Polygone.
N'attendez pas pour vous offrir un investissement immobilier de qualité dans un emplacement prisé !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 489 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 10,80 % TTC inclus charge acquéreur (89 800 € hors honoraires) Surface CARREZ : 35 m²

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430,00€ et 630,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)