Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Aucamville, aux portes de Toulouse !

Vous souhaitez investir ? Ne cherchez plus, notre studio au cœur de la charmante commune d'Aucamville est l'opportunité que vous attendiez !

Localisation idéale : Situé à proximité de Toulouse, notre studio fait partie d'une résidence senior moderne et chaleureuse, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités de la ville.

Descriptif du bien : Notre studio de 22,50 m² de surface habitable, soigneusement conçu pour répondre aux besoins des seniors, allie confort et fonctionnalité. Avec un régisseur dédié pour garantir le bien-être de nos résidents, vous investissez dans la sérénité et la sécurité.

Équipements et services : Profitez des avantages exclusifs de la résidence, tels que le club house convivial, propice aux rencontres et aux activités sociales. Nos résidents bénéficient d'une vie sociale active et de services personnalisés pour un quotidien simplifié.

Investissement locatif : Ce studio est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Bénéficiez d'un rendement attractif tout en participant à l'amélioration de la qualité de vie des seniors.

Points forts : Emplacement stratégique / Régisseur / Club house convivial / Investissement locatif sécurisé !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 161. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9,41 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires)

CL CONSEILS By La Toile Immobilière 04 67 30 93 93
Plus de photos sur www.latoile.immo

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 250,00€ et 370,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)