La Toile Immobilière est ravi de vous présenter cet appartement idéal pour les investisseurs, situé dans le quartier recherché de POLYGONE. Cet appartement, actuellement loué, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé. Depuis cet espace de vie, vous accédez à une terrasse qui vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
La chambre, dotée d'un placard intégré, est un espace chaleureux et confortable.
La salle d'eau attenante est équipée d'une douche et de toilettes.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative en sous-sol
Peinture refaite fin 2023
Gestion du bien depuis sa livraison, nous connaissons tout son historique
Proximité immédiate de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.)
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un rendement locatif immédiat pour les investisseurs avertis.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 001,30 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires)

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