CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce charmant appartement T1 de 26,23 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à Juvignac.

Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités – commerces, loisirs, transports en commun, accès autoroute, gare et centre-ville – ce bien bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à un investissement locatif serein.

Agencement fonctionnel : il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un balcon de 5,51 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Atout supplémentaire : une place de stationnement privative est incluse dans la vente, un vrai plus dans le secteur !

À noter : le logement est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l’acquéreur.

Contactez-nous au 04 67 30 93 93 pour visiter le bien !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 164. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9,47 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 26 m²

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 114.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris)