Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 d'une belle surface de 47 m², situé dans le quartier POLYGONE. Niché au sein d'une résidence à basse consommation énergétique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez charmé par une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé et semi-équipé. Les deux espaces s'ouvrent sur une belle terrasse, pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement comprend également une place de parking privative en sous-sol, offrant ainsi la tranquillité et la sécurité pour votre locataire.
Son emplacement privilégié permet de bénéficier de tous les avantages de la vie urbaine. La proximité des commerces, de la gare et des arrêts de bus, facilite les déplacements quotidiens.
En outre, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, car il est actuellement loué. Vous pourrez donc profiter d'un rendement locatif dès l'acquisition.
Surface CARREZ : 47.59 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 145 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9,30 % TTC inclus charge acquéreur (107 500 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420,00€ et 630,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)