CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce charmant T3 traversant, idéalement situé à Montpellier Ouest, dans une résidence calme, sécurisée avec gardien et parc arboré.

À proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, gare, accès autoroutiers et services de santé, tout en profitant d'un cadre verdoyant à quelques minutes du centre-ville, cet appartement offre un emplacement agréable.

Avec une belle surface traversante, il propose un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée et équipée, une avec buanderie, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et placards, une salle de bain, WC séparé, ainsi que des dégagements fonctionnels à l'entrée et dans la partie nuit.

Côté confort : climatisation électrique, chauffage au gaz, double vitrage, garage privatif en sous-sol sécurisé et cave complètent ce bien.

Un appartement baigné de lumière, au calme absolu, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant connecté à l'essentiel.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare : contactez-nous au 04 67 30 93 93 pour organiser une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1149. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 311,66 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180,00€ et 1 660,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)