CL CONSEILS By La Toile immobilière vous présente en exclusivité cette charmante maison de village située au cœur de Saint-Chinian, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la départementale. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien.

D’une surface habitable de 84 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, et d’un séjour lumineux donnant sur une cour privée avec un cabanon, offrant un espace extérieur très apprécié en centre-ville.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, et au deuxième niveau, un grenier aménageable vous permet d’envisager un projet d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire.

Actuellement louée, la maison sera libre à partir d’août 2025, une opportunité à saisir pour anticiper un projet de résidence principale dans un secteur recherché ou de l'investissement locatif.

Une maison de village avec un fort potentiel, idéalement.

Contactez CL CONSEILS au 04 67 30 93 93 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550,00€ et 2 140,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)