CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce T2 de standing au 7e et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée, idéalement située dans le quartier du Polygone à Béziers, un secteur en plein essor à proximité directe des transports, de la gare, des commerces et du centre-ville.

Ce bien rare, d'une surface de 42,59 m², séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. La pièce de vie ouverte accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour confortable, prolongé par une spacieuse terrasse de 22,98 m², exposée sud-ouest avec une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

La chambre, avec dressing intégré, offre un espace nuit cosy. La salle d’eau, aux finitions haut de gamme, comprend un emplacement pour lave-linge.

Prestations modernes & confort haut de gamme
- Dernier étage avec ascenseur
- Climatisation validée
- Double vitrage
- Grande place de parking privative, aménageable en box fermé
- Local à vélos sécurisé
- Volets tout électriques

Implanté dans un quartier en plein développement, cet appartement offre un cadre de vie idéal, mêlant calme en hauteur et proximité immédiate des services urbains : transports, commerces, écoles, gare et axes routiers..

*Photos non contractuelles
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Honoraires : 12 000 € TTC (6,78 %) inclus charge acquéreur (177 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 294,00€ et 398,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)