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Béziers (34500)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

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415 m²
2 500 € CC*
Réf LHLVI250002868

CL CONSEILS by Latoileimmobilière vous propose à la location cette élégante villa T5 moderne de 158 m², entièrement meublée, située dans un secteur calme et recherché de Béziers.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bain.

À l’extérieur, la villa séduit par sa terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil, et par sa piscine chauffée, qui promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage privatif complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Moderne, lumineuse et soigneusement aménagée, cette villa offre un cadre de vie privilégié dans un environnement agréable.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158 m²
  • carrez 158,49 m²
  • terrain 415 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon / cuisine 61.51 m²
  • chambre 9.82 m²
  • WC 1.18 m²
  • WC 2.93 m²
  • Salle d'eau 4.01 m²
  • Terrasse couverte arrière 4.57 m²
  • Terrasse couverte avant 9 m²
  • garage 41.54 m²

Etage 1

  • bureau 11.75 m²
  • chambre 15.07 m²
  • salle de bains - wc 16 m²
  • chambre 13.42 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 2 500 €
Honoraires TTC charge locataire 1 743,39 €
Dont état des lieux 475 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

* CC : Charges comprises