CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente cet appartement lumineux de 35,34 m², idéalement situé dans le centre de Béziers, au sein de la résidence calme et sécurisée Quais Rive Gauche, dans le quartier du Polygone. Proche de toutes les commodités (transports, gare, autoroute, écoles, commerces, loisirs), cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs. Descriptif du bien : Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une chambre avec rangements. Le séjour donne sur une belle terrasse de 22,27 m² avec jardinière, parfaite pour profiter de l'extérieur. Atout investissement : Ce logement sera libre au 10 octobre pouvant offrir l'opportunité de le louer vide ou de le meubler. Il est actuellement loué, avec un loyer hors charges de 433,83€ et de 474,76€ charges comprises. Un rendement locatif stable, idéal pour un placement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 082,39 € Pas de procédure en cours.
Appartement 2 pièce(s) 34.78 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
- Surface 34,78 m²
- carrez 34,78 m²
- séjour 18,42 m²
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2011
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- -1 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entree 1.91 m²
- séjour+cuisine 18.42 m²
- salles de bains 3.39 m²
- chambre 10.69 m²
- wc 0.93 m²
- terrasse 22.27 m²
- jardinière 5.96 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 463
- Nombre de lots 134
- Quote part annuelle des charges 1 082 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financièresSimulation
Calcul des mensualités
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.