Dans la Résidence Les Terrasses de Montimaran 2, découvrez ce charmant appartement, parfait pour un investisseur. Avec une surface de 35 m², ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes complètent cet agencement pratique et fonctionnel.
L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 10 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces journées ensoleillées.
En outre, ce bien bénéficie d'un parking extérieur fermé pour garantir votre tranquillité et votre sécurité.
La Résidence est labellisée BBC, assurant une excellente performance énergétique. Le chauffage central au gaz et la production d'eau chaude par panneaux solaires contribuent à réduire les charges et à préserver l'environnement. Actuellement loué et géré par CL CONSEILS depuis la livraison, cet appartement offre un historique de location connu, assurant un rendement stable et attractif pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un bien de qualité, idéalement situé et offrant un rendement locatif attractif.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 343,73 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,51 % TTC inclus charge acquéreur (94 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
