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Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.57 m²

Réf 340553296

CL CONSEILS By La Toile immobilière vous présente ce charmant T2 de 43,57 m², idéalement situé à Béziers, dans le recherché quartier Montimaran. À proximité des écoles, commerces, loisirs, transports en commun, axes autoroutiers et de la gare, cet appartement est une véritable opportunité d'investissement ou une adresse idéale pour une résidence principale. Situé au premier étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée, cet appartement libre de toute occupation se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,26 m² avec une vue verdoyante, d'une cuisine pratique et bien agencée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains équipée. Pour vos moments de détente, profitez de la piscine privée de la résidence, idéale pour les beaux jours. Une place de parking réservée est également incluse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au 04 67 30 93 93 ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 371,48 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Agent indépendant mandaté par la SARL CL CONSEILS

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,57 m²
carrez 43,57 m²
séjour 19,53 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
Chauffage individuel : autre (electrique)
-1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
2 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 7.43 m²
chambre 10.13 m²
salle de bains 3.15 m²
wc 1.17 m²
degagement 2.16 m²
terrasse 5.26 m²

Etage 1

sejour 19.53 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 100 000 €

Charges 114 €

Taxe foncière annuelle 948 €

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Claire THOMAS Négociatrice