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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.41 m²

59.1 m²

Ascenseur

171 000 €

Réf 340554518

CLCONSEILS By La Toile Immobilière vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle au sein d'une résidence de standing sécurisée, équipée d'un ascenseur et idéalement située. Ce bien récent offre un rez-de-jardin baigné de lumière, garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis. Vous serez charmé par ses deux chambres équipées de placards, ainsi que sa salle de douche moderne. Ce lieu est une véritable perle qui combine confort, sécurité, et une ambiance lumineuse et sereine tout en restant proche de toutes les commodités de Béziers. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. BIEN LOUE au prix de 569? hors charges jusqu'au 13 Juillet 2026 avec place de parking privative annexée au lot. IDEAL INVESTISSEURS ou pour projet en Résidence principale à terme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 810,38 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,34 % TTC inclus charge acquéreur (177 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61,41 m²
carrez 61,41 m²
terrain 59,10 m²
séjour 26,02 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/séjour/cuisine 26.02 m²
chambre 1 11.74 m²
chambre 2 11.86 m²
degagement 3.55 m²
salle d\'eau 5.11 m²
cellier 5.81 m²
wc 1.32 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,88 %

Taxe foncière annuelle 1 091 €

Négociateur THOMAS Claire

06 63 92 78 16

claire.thomas@latoileimmobiliere.com

N° RSAC : 880328752

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Claire THOMAS Négociatrice

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