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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.41 m²

1
59.1 m²
Ascenseur
171 000 €
Réf 340554518

CLCONSEILS By La Toile Immobilière vous propose à la vente un appartement récent situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités de Béziers.

Situé en rez-de-jardin, ce bien séduit par sa belle luminosité et son intimité, il dispose d’une agréable terrasse couverte, offrant un accès direct à un jardin spacieux, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant tout au long de l’année.

L’espace de vie se distingue par un séjour généreux, convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine de qualité, spacieuse et parfaitement aménagée, pensée pour un usage quotidien confortable. Un cellier indépendant, idéal pour accueillir une machine à laver et offrir un espace de rangement supplémentaire, vient compléter cet ensemble fonctionnel.

L’appartement comprend deux chambres avec placards, toutes bénéficiant d’un accès direct au jardin, renforçant la sensation d’espace et de continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de douche moderne complète l’espace nuit.

La résidence offre un environnement sécurisé, soigné et serein, parfaitement adapté à un projet de résidence principale. Une place de parking privative, annexée au lot, est incluse.

Le bien est libre de toute occupation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,41 m²
  • carrez 61,41 m²
  • terrain 59,10 m²
  • séjour 26,02 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/séjour/cuisine 26.02 m²
  • chambre 1 11.74 m²
  • chambre 2 11.86 m²
  • degagement 3.55 m²
  • salle d\'eau 5.11 m²
  • cellier 5.81 m²
  • wc 1.32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,88 %
Taxe foncière annuelle 1 168 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice