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Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.35 m²

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99 000 €
Réf TEVAP560002766

L’Agence CL Conseils by La Toile Immobilière vous présente ce charmant appartement T2 situé au premier étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier prisé de la Courondelle à Béziers.

D’une superficie de 36,35 m², ce bien offre un séjour/cuisine spacieux de 20,50 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse de 9,60 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est semi-équipée, et l’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que d’un cellier pour optimiser le rangement.

Une place de parking privative complète ce bien, garantissant praticité et sécurité au quotidien. L’ensemble se trouve dans une résidence calme et sécurisée, parfaite pour une vie paisible ou un investissement de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de la Courondelle à Béziers !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,35 m²
  • carrez 36,35 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon / cuisine 20.50 m²
  • chambre 10.70 m²
  • Salle d'eau 2.85 m²
  • degagement 2.30 m²
  • cellier 2.00 m²
  • terrasse 9.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3; 110 ; 111
  • Nombre de lots 66
  • Quote part annuelle des charges 1 238,04 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix net vendeur 94 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %
Charges 103,17 €
Taxe foncière annuelle 861 €

Simulation

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Vanessa MONNET Négociatrice