Page suivante
Page précédente
Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.43 m²

1
Ascenseur
109 000 €
Réf TEVAP560002820

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce grand T2 de 44,43 m² situé dans un quartier prisé et en plein développement à Béziers. L’appartement est idéalement placé, à 2 minutes à pied de la gare et à 3 minutes du centre commercial Polygone, avec un accès direct au centre-ville historique grâce aux nouvelles passerelles piétonnes. Le secteur bénéficie de nombreuses commodités : commerces, services, pharmacies, transports et espaces verts, ainsi qu’un environnement vivant et pratique pour le quotidien.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce T2 propose une grande pièce à vivre lumineuse, parfaitement agencée pour une séparation jour/nuit, avec cuisine ouverte fonctionnelle, chambre avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Les volumes généreux et l’agencement optimisé offrent un confort de vie idéal et de belles possibilités d’aménagement.

Vendu meublé, ce bien constitue une opportunité attractive, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier central et dynamique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon / cuisine 28.04 m²
  • chambre 10.10 m²
  • couloir 2.53 m²
  • salle de bain 3.45 m²
  • WC 1.27 m²
  • terrasse 8.06 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3252
  • Quote part annuelle des charges 1 166,91 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Charges 97,24 €
Taxe foncière annuelle 989 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Claire THOMAS Négociatrice