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Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.43 m²

1
Ascenseur
109 000 €
Réf TEVAP560002820

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce charmant appartement T2 de 44,43 m², idéalement situé proche du Quai Port Neuf, un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les commodités.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain et de WC séparés.

La résidence dispose également d’un local poubelle, garantissant un environnement propre et bien entretenu.

L'appartement est vendu meublé, une opportunité à ne pas manquer.

Que vous recherchiez une résidence principale agréable ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement allie emplacement, confort et praticité.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon / cuisine 28.04 m²
  • chambre 10.10 m²
  • couloir 2.53 m²
  • salle de bain 3.45 m²
  • WC 1.27 m²
  • terrasse 8.06 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3252
  • Quote part annuelle des charges 1 166,91 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Charges 97,24 €
Taxe foncière annuelle 989 €

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Claire THOMAS Négociatrice