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Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

1
Ascenseur
1
98 000 €
Réf TEVAP560003113

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous propose de découvrir ce charmant T2 d'environ 38 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de rangements fonctionnels offrant un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Afin de vous permettre de mieux apprécier le potentiel de ce bien, certaines photographies ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels, réalisés à titre d'illustration, permettent de mieux se projeter dans les espaces tout en respectant les volumes et la configuration réelle de l'appartement.

Le logement sera libre de toute occupation à partir du 23/11/2026.

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez CL CONSEILS by La Toile Immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour/cuisine 18.90 m²
  • hall 2.30 m²
  • chambre 12.90 m²
  • Salle d'eau + WC 4.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 133
  • Nombre de lots 140
  • Quote part annuelle des charges 989,09 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €
Prix net vendeur 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %
Taxe foncière annuelle 929 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Vanessa MONNET Négociatrice