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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.03 m²

1
Balcon
1
146 000 €
Réf TEVAP560003179

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous propose cet appartement T3, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier recherché de La Courondelle à Béziers.

Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche adaptée PMR.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

Une place de parking privative, située au sein de la résidencce complète ce bien.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché), centre médical, pharmacie, établissements scolaires, transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le centre-ville de Béziers est accessible en seulement quelques minutes.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, mais représente également une belle opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié, et son accessibilité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,03 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour/cuisine 30.77 m²
  • chambre 11.65 m²
  • chambre 9.01 m²
  • Salle d'eau 4.82 m²
  • WC 1.98 m²
  • degagement 1.80 m²
  • balcon 7.72 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 128
  • Nombre de lots 145
  • Quote part annuelle des charges 2 046,58 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €
Prix net vendeur 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,15 %
Charges 170,55 €
Taxe foncière annuelle 1 124 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Claire THOMAS Négociatrice