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Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.5 m²

119 000 €
Réf TEVAP560003190

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage de la résidence de standing Aigue Marine, une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.


Cet appartement, soigneusement entretenu, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine pratique, d'une chambre confortable et d'une salle de bains en excellent état.


La résidence dispose d'un ascenseur et d'une place de stationnement privative en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées au quotidien.


Son emplacement constitue également un véritable atout : à proximité immédiate du secteur Rabelais, vous bénéficiez de tous les commerces et services (Intermarché, pôle médical, transports, pharmacie...) tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Béziers.


En tant que syndic de la copropriété, nous disposons d'un recul privilégié sur son fonctionnement et pouvons témoigner de sa bonne gestion, de la qualité de son entretien et du cadre de vie calme et agréable qu'elle offre à ses résidents.


Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts : résidence de standing, environnement recherché, stationnement sécurisé, ascenseur, terrasse et excellent état général. Une opportunité à découvrir rapidement.

À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1er étage

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 31
  • Nombre de lots 109
  • Quote part annuelle des charges 1 197,43 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %
Charges 99,79 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice