Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers, au cœur du quartier des Arènes, découvrez cette magnifique maison de caractère des années 60, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son âme et de son architecture d'origine.
Dès l'entrée, le charme opère : tomettes conservées, beaux volumes, luminosité traversante et rénovation de qualité mêlant subtilement authenticité et confort contemporain. Les espaces de vie ont été repensés et ouverts grâce à l'intégration d'IPN, offrant aujourd'hui une circulation fluide et conviviale.
Développant environ 140 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m², la maison propose une majorité des pièces de vie en rez-de-chaussée, tandis que l'espace nuit se déploie à l'étage. Un vaste sous-sol accueille un garage pour deux véhicules ainsi qu'un espace buanderie et de nombreux rangements.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable double exposition offrant deux ambiances complémentaires. À l'avant, un jardin arboré et une véranda créent un espace d'accueil chaleureux et intimiste. À l'arrière, véritable prolongement de la maison, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : vaste terrasse, cuisine d'été, pool house, espace détente avec spa et superbe piscine chauffée par pompe à chaleur. Cette dernière est équipée d'un ingénieux plancher mobile en bois permettant de transformer le bassin en terrasse de plain-pied lorsqu'il est remonté, alliant sécurité, esthétique et optimisation des espaces.
Climatisation réversible, double vitrage, prestations soignées, environnement résidentiel calme à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités : une maison rare sur le secteur, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort de la vie moderne.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures de caractère et de douceur de vivre.
