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Béziers (34500)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.24 m²

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178 000 €
Réf TEVVI560003082

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente cette agréable villa T3 en duplex de 60,24 m², située dans le quartier recherché de La Courondelle à Béziers, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel, ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle de bain, offrant un agencement idéal pour une résidence principale confortable et pratique.

À l’extérieur, la villa bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking complètent ce bien.

Située dans un environnement récent et agréable, cette villa conviendra aussi bien à des acquéreurs en recherche de leur résidence principale qu’à des investisseurs souhaitant réaliser un placement serein dans un secteur dynamique et recherché.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.46 m²
  • sejour/cuisine 24.55 m²
  • WC 2.52 m²
  • terrasse 10.25 m²
  • jardin 37.47 m²

Etage 1

  • chambre 12.97 m²
  • chambre 9.46 m²
  • salle de bain 5.02 m²
  • degagement 2.26 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 114
  • Nombre de lots 193
  • Quote part annuelle des charges 613,20 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,88 %
Charges 51,10 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice