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Toulouse (31200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.12 m²

Ascenseur

1 135,93 € CC*

Réf GES33550055-177

EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT T4 DUPLEX ROOFTOP - CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous présente en exclusivité un appartement 4 pièces en duplex, véritable havre de confort et de lumière, situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, au cœur d'un quartier dynamique. Implanté dans un quartier résidentiel recherché de Toulouse, le bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, accessibilité et proximité des commodités. Les principaux axes, transports, commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tout en préservant une atmosphère paisible. À moins de 15 minutes, vous trouverez commerces, loisirs, administrations et transports. Le rooftop offre une vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute sérénité. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, ouverte sur le coin cuisine et sur la belle terrasse, - de 3 chambres avec rangements intégrés, - de 1 salle d'eau et 2 WC séparés, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les photographies présentent un mobilier à titre illustratif. Le logement est proposé vide, conformément aux dispositions du bail. Pour visiter et déposer votre dossier - Contactez nous au 04.67.30.93.93. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 135,93 euros par mois charges comprises dont 66,93 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 143,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 263,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,12 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (autre)
1 parking(s)
2 niveau(x)
3ème étage
ascenseur

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 135,93 €

Honoraires TTC charge locataire 1 143,01 €

Dont état des lieux 263,97 €

Dépôt de garantie TTC 1 069 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 66,93 €

CL CONSEILS

04 67 30 93 93

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* CC : Charges comprises