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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.75 m²

Ascenseur

124 000 €

Réf 340552896

CL CONSEILS By La Toile immobilière vous présente ce charmant T3 situé dans le quartier prisé de la Courondelle à Béziers, au coeur d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, transports en commun et accès autoroutiers. D'une superficie habitable de 56,75 m², cet appartement bien agencé se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un dégagement fonctionnel. Le vrai plus ? Une grande terrasse de 22,91 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien, situé dans une résidence bien entretenue. Ce bien combine fonctionnalité, confort et situation idéale, parfait pour une résidence principale proche de tout. L'appartement est actuellement loué à 594.12 euros hors charges. Idéal pour un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant au 04 67 30 93 93 pour en savoir plus !

Bilan énergétique

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Consommation énergétique

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Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,75 m²
carrez 56,75 m²
séjour 26,33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
Chauffage individuel : autre (autre)
1 parking(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
terrasse
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

sejour/cuisine 26.33 m²
chambre 1 9.13 m²
chambre 2 12.02 m²
salle d\'eau 4.35 m²
wc 2.09 m²
terrasse 22.91 m²

Etage 1

degagement 2.83 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 55
Nombre de lots 69
Quote part annuelle des charges 2 085 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,83 %

Charges 173 €

Taxe foncière annuelle 1 157 €

Négociateur THOMAS Claire

06 63 92 78 16

claire.thomas@latoileimmobiliere.com

N° RSAC : 880328752

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Claire THOMAS Négociatrice

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