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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.5 m²

1
Ascenseur
1
117 000 €
Réf ADVAP570002902

CL CONSEILS BY LA TOILE IMMOBILIÈRE vous présente ce charmant appartement T3 qui séduit dès l’entrée par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie. Véritable cœur du logement, ce grand séjour offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un quotidien confortable.

L’appartement dispose également de deux chambres agréables, d’une salle de douche avec WC ainsi que de rangements fonctionnels pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

Prolongeant l’espace de vie, une belle terrasse d’environ 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Un cellier privatif complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement apprécié pour optimiser votre rangement au quotidien. Une place de parking privative vient également s’ajouter aux prestations de l’appartement.

Situé au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, vous bénéficierez d’un agréable jardin partagé, véritable lieu de convivialité et de détente, apportant une touche de verdure appréciable à votre cadre de vie.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, il offre un quotidien pratique tout en étant situé à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, ses espaces extérieurs et son environnement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,50 m²
  • séjour 28,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.80 m²
  • chambre 10.40 m²
  • chambre 11.60 m²
  • salle de bain 2.95 m²
  • entrée 3.75 m²
  • terrasse 9.80 m²
  • cellier 2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 151
  • Nombre de lots 199
  • Quote part annuelle des charges 1 517,89 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Taxe foncière annuelle 1 163 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice