Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.79 m²

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119 000 €
Réf TEVAP560002735

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce joli T2 de 39,79 m² situé à Béziers, dans le quartier calme et recherché de Montimaran.

Vous profiterez d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés. Son balcon offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Atout rare : la résidence sécurisée dispose d’une piscine commune dont le liner vient d’être récemment changé, le tout dans un écrin de verdure idéal pour se détendre.

Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. En bon état général, il s’inscrit dans une copropriété entretenue dont la toiture a été refaite récemment : aucun gros travaux n’est donc à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,79 m²
  • carrez 39,79 m²
  • séjour 21,86 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • kitchenette
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.09 m²
  • Séjour-Kitchennette 21.86 m²
  • chambre 10.63 m²
  • salle de bain 2.99 m²
  • WC 1.22 m²
  • balcon 6.04 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 44
  • Quote part annuelle des charges 1 226,85 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %
Charges 119,40 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice