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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.06 m²

1
Ascenseur
1
129 000 €
Réf TEVAP560002788

CL Conseils by La Toile Immobilière vous invite à découvrir ce lumineux appartement trois pièces de 52,06 m², situé dans le quartier prisé de Courondelle à Béziers. Niché dans une résidence récente à basse consommation énergétique, ce bien allie confort moderne et praticité.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et semi-équipé, ouverte sur une terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de parking privative.

La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur, est implantée dans un quartier dynamique et bien desservi, proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles et axes routiers. Chauffage au gaz, isolation performante et prestations contemporaines font de ce bien un choix judicieux, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,06 m²
  • carrez 52,06 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.61 m²
  • sejour-cuisine 19.19 m²
  • chambre 11.34 m²
  • chambre 10.35 m²
  • Salle d'eau 4.57 m²
  • terrasse 4.57 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 145
  • Quote part annuelle des charges 2 021,22 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Charges 168,43 €
Taxe foncière annuelle 1 021 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Claire THOMAS Négociatrice