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Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.68 m²

1
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Balcon
124 000 €
Réf ADVAP570002790
CL Conseils by La Toile Immobilière vous propose ce charmant appartement deux pièces de 38,68 m², idéalement situé à Béziers, au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur. L’appartement séduit par sa grande terrasse qui constitue le véritable cœur du bien : un bel espace extérieur offrant à la fois soleil et partie ombragée, parfait pour vos repas d’été ou vos moments de détente. L’ensemble de l’appartement s’organise autour de cette terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie et la chambre, créant une agréable continuité dedans-dehors et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement repeint avec goût, il offre de jolis volumes, une belle haute et un confort moderne. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ajoutant une touche de praticité rare dans le secteur. Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et rentable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38,68 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.37 m²
  • salon/sejour 20.43 m²
  • salle de bain 4.63 m²
  • entrée 2.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 54
  • Nombre de lots 29
  • Quote part annuelle des charges 1 299 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €
Prix net vendeur 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,83 %
Taxe foncière annuelle 999 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice