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Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.57 m²

1
Balcon
1
134 000 €
Réf ADVAP570003285

Situé au cœur du quartier recherché des Hauts de Montimaran à Béziers, au sein de la résidence de standing La Palmeraie, sécurisée, calme et entretenue, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d’une belle exposition et ouvrant directement sur un balcon agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace pratique au quotidien. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé d’une chambre lumineuse et confortablement agencée, bénéficiant d’un placard intégré permettant un rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC indépendants, apportant davantage de confort et de fonctionnalité au logement.

L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution agréable, permettant de profiter pleinement des différents espaces.

Le lot est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,57 m²
  • carrez 43,57 m²
  • séjour 19,53 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine séparée
  • 1 parking(s)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19.53 m²
  • cuisine 7.43 m²
  • chambre 10.13 m²
  • salle de bain 3.15 m²
  • WC 1.17 m²
  • degagement 2.16 m²
  • balcon 5.26 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 31
  • Nombre de lots 147
  • Quote part annuelle des charges 1 093,95 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %
Charges 91 €
Taxe foncière annuelle 970 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Claire THOMAS Négociatrice