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Béziers (34500)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 93 m²

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169 000 €
Réf TEVAP560002861

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous présente ce bel appartement de 93 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence prisée du secteur recherché du Petit Auchan. Ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le marché.

Ce T5 offre un vaste séjour traversant, idéal pour un confort de vie quotidien, ainsi que quatre pièces aux nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, d’un cellier dans l’appartement et d’un second cellier en sous-sol, parfait pour un espace de rangement ou un atelier.

Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement propose un cadre de vie pratique, serein et très recherché.

Que vous soyez une famille, un couple à la recherche d’espace ou un acquéreur souhaitant investir dans un bien de qualité, ce logement saura répondre à vos attentes.

À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.45 m²
  • chambre 9.99 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 8.81 m²
  • chambre 8.81 m²
  • cuisine 9.77 m²
  • salle de bain 4.06 m²
  • WC 1.35 m²
  • entrée 6.39 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 99
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 1 097,18 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Charges 91,43 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Simulation

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