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Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

1
Ascenseur
1
99 000 €
Réf TEVAP560002891

CL CONSEILS by Latoileimmobilière vous présente un appartement moderne, au calme et prêt à vivre. Ce bel appartement T2, idéalement situé dans le quartier recherché de Bastit, saura vous séduire.

Implanté au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement offre une distribution optimisée et des prestations actuelles, idéales pour un confort de vie au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une place de stationnement vient compléter l'appartement.

Le véritable atout de ce bien réside dans son très grand balcon exposé plein Sud, donnant côté parking, garantissant calme, luminosité et vue dégagée. Un espace extérieur rare, parfait pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement recherché, résidence récente, confort moderne et extérieur généreux.

Un bien clé en main à visiter sans tarder.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour-cuisine 20.85 m²
  • degagement 2.65 m²
  • WC 2.60 m²
  • Salle d'eau 4.05 m²
  • chambre 11.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 48
  • Nombre de lots 34
  • Quote part annuelle des charges 1 218,18 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix net vendeur 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Charges 101,52 €
Taxe foncière annuelle 963 €

Simulation

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Vanessa MONNET Négociatrice