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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.95 m²

1
Ascenseur
1
149 000 €
Réf TEVAP560002922

CL CONSEILS By La Toile immobilière vous présente ce charmant T3 de 55,05 m², situé dans le quartier prisé de La Courondelle à Béziers, au sein d’une résidence récente alliant confort et tranquillité.

Idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

L’atout majeur ? Une grande terrasse de 14,60 m² exposée pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Parfaitement isolé grâce au double vitrage et équipé d’un chauffage individuel, ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.

Une visite s’impose ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour/cuisine 22.20 m²
  • chambre 12.90 m²
  • chambre 9.05 m²
  • Salle d'eau 5.55 m²
  • WC 2.60 m²
  • degagement 3.65 m²
  • terrasse 14.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 115
  • Nombre de lots 140
  • Quote part annuelle des charges 1 294,39 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,97 %
Charges 107,87 €
Taxe foncière annuelle 1 141 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice