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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.45 m²

1
129 990 €
Réf TEVAP560002960

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente en exclusivité ce T3 situé dans la résidence sécurisée au cœur du quartier résidentiel de La Courondelle à Béziers.

Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 57,45 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Pour votre confort, le bien dispose également d’un cellier privatif et d’une place de parking.

Vous apprécierez le calme de cette résidence bien entretenue et sécurisée, ainsi que les prestations : double vitrage, chauffage individuel, et eau chaude collective, assurant confort et efficacité énergétique.

À proximité des écoles, commerces, et des accès principaux, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale dans un environnement paisible et recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,45 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour/cuisine 28.80 m²
  • chambre 10.40 m²
  • chambre 11.60 m²
  • Salle d'eau 2.95 m²
  • degagement 3.70 m²
  • terrasse 11.35 m²
  • cellier 2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 181
  • Nombre de lots 199
  • Quote part annuelle des charges 1 121,32 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 990 €
Prix net vendeur 121 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 121 990 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,56 %
Charges 93,44 €
Taxe foncière annuelle 1 127 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Vanessa MONNET Négociatrice