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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.41 m²

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193 000 €
Réf TEVAP560003031

Au sein de la résidence HEMINGWAY, résidence de 3 ans, sécurisée, moderne et bien entretenue, avec ascenseur et conforme aux normes d’accessibilité PMR, bénéficiant d’un environnement calme et d’une vue dégagée.

Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement T3 spacieux profite d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, avec un agencement fonctionnel et des prestations soignées.

L’appartement comprend une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure, avec îlot central, rangements intégrés et électroménagers encastrés de qualité, offrant un espace de vie ouvert et bien dégagé sur un séjour spacieux de 34 m².

Le séjour lumineux est agrémenté d’un aménagement mural en tasseaux de bois. L’ensemble bénéficie de murs lisses et d’une climatisation, apportant confort et finition soignée.

L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de belle taille.

La salle de douche, conforme aux normes PMR, est fonctionnelle et bien aménagée.

L’appartement dispose également d’une terrasse située au dernier étage, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement d’un extérieur avec vue dégagée.

Une place de parking sécurisée complète le bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 446 € et 604 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,41 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour/cuisine 33.30 m²
  • chambre 14.34 m²
  • chambre 9.13 m²
  • Salle d'eau 6.64 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 63
  • Nombre de lots 68
  • Quote part annuelle des charges 1 132,25 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Claire THOMAS Négociatrice