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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.43 m²

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178 000 €
Réf TEVAP560003030

Appartement T3 de 60 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente, de standing, parfaitement entretenue et encore couverte par la garantie décennale, gage de sérénité.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.

Vous bénéficierez également d’une belle terrasse de 17 m², prolongée par un cellier attenant de 6 m², portant la surface extérieure totale à 23 m² — un véritable atout pour vos moments de détente.

Idéalement situé, à proximité des principaux axes routiers et du centre-ville, avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles, commerces, pharmacies, etc.

Un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre, au sein d’un environnement soigné.

Charges annuelles : 865 € (hors consommation d'eau froide).

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 316 € et 428 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2ème étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour/cuisine 30.05 m²
  • chambre 12.56 m²
  • chambre 11.14 m²
  • Salle d'eau 4.45 m²
  • WC 1.23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 74
  • Nombre de lots 76
  • Quote part annuelle des charges 863,49 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,88 %
Charges 71,96 €
Taxe foncière annuelle 255 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Claire THOMAS Négociatrice