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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
Ascenseur
1
136 200 €
Réf ADV570003180

Situé dans le secteur résidentiel recherché de La Font Neuve à Béziers, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires. Les toitures et les parties communes de cette résidence ont été entièrement rénovées récemment.

D'une superficie de 70 m², l'appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, avec un spacieux séjour-cuisine de plus de 36 m², deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La résidence dispose également d'un ascenseur et d'une place de stationnement privative couverte et sécurisée, apportant un véritable confort au quotidien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et du centre-ville de Béziers, accessibles en moins de 5 minutes. La rocade se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, tandis que les galeries commerciales de Béziers sont à 10 minutes en voiture, offrant un accès pratique à l'ensemble des commodités.

Un appartement aux volumes généreux, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 33
  • Nombre de lots 65
  • Quote part annuelle des charges 1 154,90 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 136 200 €
Prix net vendeur 129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 129 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 772 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice