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Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.9 m²

1
Balcon
Ascenseur
99 900 €
Réf ADVAP570003254

Au sein de la résidence LES BASTIDES à Béziers, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour un investissement locatif.

D’une configuration fonctionnelle, l’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse privative d’environ 12 m². Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et apporter un agréable espace extérieur au quotidien.

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose également d’une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence, un confort particulièrement appréciable.

L’appartement est actuellement loué, avec un loyer de 401,83 € hors charges par mois, permettant ainsi à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement avec un locataire déjà en place

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35,90 m²
  • carrez 35,90 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.35 m²
  • salon/sejour 17.25 m²
  • Salle d'eau / WC 4.50 m²
  • entrée 2.80 m²
  • balcon 11.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 54
  • Nombre de lots 89
  • Quote part annuelle des charges 547,79 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €
Prix net vendeur 92 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 92 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,53 %
Charges 45,65 €
Taxe foncière annuelle 841 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice