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Béziers (34500)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

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238 500 €
Réf TEVMA560003199

Dans un quartier résidentiel recherché du nord de Béziers, idéalement situé à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, transports en commun et accès autoroutiers, découvrez cette jolie villa récente d’environ 66 m² habitables, construite il y a seulement trois ans et bénéficiant de belles prestations ainsi que des garanties décennales en cours.Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte se prolonge naturellement vers un jardin intime, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse sous auvent et piscine composent un extérieur convivial et facile d’entretien. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres ainsi que la salle d’eau.La maison bénéficie également de la climatisation, d’un garage et d’un espace de stationnement privatif à l’avant.Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : commerces et services à environ 3 minutes à pied, arrêt de bus à proximité et accès rapide à l’autoroute, tout en profitant d’un environnement résidentiel.Une villa récente aux finitions soignées, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.✨ Un bien clé en main : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de la piscine.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour/cuisine
  • garage
  • terrasse

Etage 1

  • degagement
  • chambre
  • chambre
  • Salle d'eau + WC

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 573 €

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Claire THOMAS Négociatrice