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Béziers (34500)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.22 m²

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213 000 €
Réf TEVVI560003135

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIÈRE vous présente cette charmante villa T4 de 75 m², idéalement exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.

Elle se compose d'un bel espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle et de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants, ainsi que d'un garage, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Située à Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et confortable.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts.

N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIÈRE dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75,22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.85 m²
  • sejour/cuisine 24.50 m²
  • WC 2.50 m²
  • degagement 4.30 m²
  • terrasse 13.70 m²
  • garage 17.00 m²
  • patio 11.40 m²
  • jardin 22.80 m²

Etage 1

  • chambre 11.77 m²
  • chambre 10.27 m²
  • chambre 12.13 m²
  • salle de bain 5.27 m²
  • WC 1.63 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 129
  • Nombre de lots 193
  • Quote part annuelle des charges 850,20 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 1 713 €

Simulation

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Vanessa MONNET Négociatrice