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Maraussan (34370)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.66 m²

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193 000 €
Réf TEVMA560002843

CL CONSILS BY LA TOILE IMMOBILIERE vous présente, ce bien idéalement située à seulement cinq minutes de Béziers, cette maison individuelle et entièrement indépendante bénéficie d’un emplacement exceptionnel, proche des accès autoroutiers, des plages et des rocades, offrant ainsi une qualité de vie rare sur le marché actuel.

Mitoyenne d’un seul côté tout en conservant une vraie sensation d’indépendance, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables à l’étage, ainsi qu’un jardin agréable parfaitement adapté à la détente. Avec son garage, sa place de stationnement privative et sa proximité immédiate de tous les grands axes, ce bien représente une opportunité précieuse dans un secteur très recherché.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,66 m²
  • carrez 65,66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 2.34 m²
  • salon / cuisine 24.90 m²
  • Salle d'eau 4.74 m²
  • rangement 0.87 m²
  • salle de bain 4.41 m²
  • garage 15 m²
  • porche 0.90 m²

Etage 1

  • chambre 12.19 m²
  • chambre 12.07 m²
  • WC 1.97 m²
  • palier 2.17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 20
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 264,32 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22 %
Charges 22,03 €
Taxe foncière annuelle 1 127 €

Simulation

Calcul des mensualités
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