Cers (34420)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95.13 m²

1
Balcon
1
346 000 €
Réf 340554759
CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIERE une maison lumineuse à fort potentiel sur les hauteurs de Cers. Découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Cers, offrant une vue dégagée et des prestations idéales pour accueillir une famille ou réaliser un projet d'investissement. Caractéristiques du bien : À l'étage : Logement principal lumineux comprenant 4 chambres. Pièces de vie agréables, idéales pour profiter de la luminosité et de la vue dégagée. Au rez-de-chaussée : Espace aménagé avec 2 chambres supplémentaires, parfait pour recevoir ou créer un logement indépendant. Accès direct à la piscine. Extérieur : Terrain de 490 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Vous retrouverez également un grand garage pour stationner et avoir du rangement en plus. Les plus : -Environnement calme et résidentiel. -Vue dégagée depuis les hauteurs de la commune. -Fort potentiel : possibilité d'optimiser ou d'aménager selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 04 67 30 93 93 ! Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,13 m²
  • séjour 19,43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 7.54 m²
  • garage 23.78 m²
  • cave 53.11 m²
  • cuisine 9.42 m²
  • chambre 1 10.08 m²
  • chambre 2 9.41 m²
  • chambre 3 9.8 m²
  • chambre 4 9.8 m²
  • salle de bain 5.25 m²
  • wc 1.25 m²
  • degagement 11.5 m²
  • balcon 18 m²

Etage 1

  • sejour 19.43 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %

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Claire THOMAS Négociatrice