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Cers (34420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.2 m²

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233 000 €
Réf 340554790

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous présente cette charmante villa T4 de 76,20 m², située dans une résidence calme et sécurisée à Cers, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, supermarchés, accès autoroute, plages et ville de Béziers.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres équipées de placards, une salle de bain et un second WC.

Côté stationnement, la villa dispose d’un garage privatif ainsi que d’une place de parking dédiée.

Contactez notre agence dès maintenant au 04 67 30 93 93 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La première photo a été retouchée par l’intelligence artificielle afin d’améliorer la présentation du bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,20 m²
  • carrez 76,20 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour 23 m²
  • cuisine 5.1 m²
  • wc 1.1 m²
  • entree 3.5 m²
  • wc 1.3 m²
  • degagement 4.3 m²
  • chambre 1 11.6 m²
  • chambre 2 11.6 m²
  • chambre 3 10.9 m²
  • garage 14.8 m²
  • terrasse 3.1 m²
  • zone privative 42.4 m²

Etage 1

  • salle de bain 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %
Taxe foncière annuelle 849 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Claire THOMAS Négociatrice