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Saint-Chinian (34360)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

109 000 €

Réf 340554825

Charmante maison de village située au coeur de Saint-Chinian, à 2 pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la départementale. D'une surface habitable de 84 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, et d'un séjour lumineux donnant sur une cour privée avec un cabanon, offrant un espace extérieur très apprécié en centre-ville. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, et au deuxième niveau, un grenier aménageable vous permet d'envisager un projet d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Une opportunité à saisir pour anticiper un projet de résidence principale dans un secteur recherché ou de l'investissement locatif. Une maison de village avec un fort potentiel, idéalement. Contactez CL CONSEILS au 04 67 30 93 93 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée/dégagement 1 3 m²
dégagement 2 0 m²
cuisine 20 m²
sejour 25 m²
cour 0 m²
cabanon 0 m²
chambre 2 17 m²
dégagement 3 0 m²
salle d\'eau-wc 4 m²

Etage 1

chambre 1 15 m²

Etage 2

grenier 0 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 814 €

Négociateur THOMAS Claire

06 63 92 78 16

claire.thomas@latoileimmobiliere.com

N° RSAC : 880328752

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Claire THOMAS Négociatrice

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