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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.77 m²

1
Ascenseur
1
119 000 €
Réf 340551396

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous présente cet appartement T3 situé à Béziers, dans le secteur recherché de la Courondelle, au sein d’une résidence sécurisée et équipée d’un ascenseur.

Implanté au 3ᵉ étage, ce bien développe une superficie de 53,77 m² et offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 19,04 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une place de stationnement privative complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide à l’ensemble des commodités : transports en commun, gare, autoroute, écoles, commerces et espaces de loisirs, tout en conservant un environnement paisible.

Le logement est libre de toute occupation, ce qui le rend parfaitement adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,77 m²
  • carrez 53 m²
  • séjour 20,90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour 20.9 m²
  • chambre 1 11.49 m²
  • chambre 2 9.1 m²
  • salle d\'eau 4.49 m²
  • toilette 2.01 m²
  • balcon/terrasse 19.04 m²

Etage 3

  • entree 5.78 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 095 €

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