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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.27 m²

1
Balcon
1
139 900 €
Réf 340554683

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de T3, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée : les VILLAS Saint-Saëns, dans le secteur recherché de Bonaval à Béziers.

Ce logement, en bon état général, offre une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte moderne, bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Il s’ouvre sur un balcon confortable, idéal pour profiter d’un extérieur.

L’appartement comprend deux chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bain est fonctionnelle et les toilettes sont séparées, un détail toujours apprécié pour le confort au quotidien.

Le secteur de Bonaval est apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces de proximité, notamment Intermarché Bonaval, mais aussi pour son accès facile aux axes routiers principaux de Béziers, aux écoles, aux transports en commun et à la gare.

Anciennement loué, ce bien est désormais libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale dans un cadre serein et bien situé, ou pour un investissement locatif fiable et bien placé.

Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé dans un environnement calme et sécurisé, ce bien mérite toute votre attention.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,27 m²
  • carrez 57,27 m²
  • séjour 30,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/séjour/cuisine 30.5 m²
  • chambre 1 9.6 m²
  • chambre 2 9.5 m²
  • salle de bain 3.8 m²
  • wc 1.5 m²
  • balcon 8 m²
  • degagement 2.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €
Prix net vendeur 130 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,88 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Claire THOMAS Négociatrice