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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.47 m²

1
Balcon
129 000 €
Réf TEV560002736

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente cet agréable appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé du Carré d’Hort à Béziers.

D’une superficie de 60,47 m², ce bien combine confort et fonctionnalité. L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte optimise l’espace et favorise la convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau. Une salle d’eau moderne avec douche et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

L’appartement profite d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le stationnement est facilité par de nombreuses possibilités dans le secteur.

Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 660 € hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,47 m²
  • carrez 60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 2ème étage
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 103 et 89
  • Nombre de lots 86
  • Quote part annuelle des charges 854,11 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Charges 71,17 €
Taxe foncière annuelle 1 154 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice