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Béziers (34500)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 136.71 m²

1
Balcon
220 000 €
Réf ADV570002805

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement T4, niché au dernier étage d’un immeuble de caractère, en plein centre de Béziers.

Ce bien rare séduit immédiatement par le cachet de l’ancien : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle omniprésente et atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie idéal pour les amateurs d’espaces authentiques et de tranquillité en cœur de ville.

L’appartement s’organise autour d’une entrée élégante menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de partage. Il dispose de trois grandes chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres familiales, bureau, espace télétravail). Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.

Véritable valeur ajoutée : un important volume de combles aménagés, bénéficiant d’une vue dégagée sur Béziers, idéal pour créer un espace détente, un atelier d’artiste ou une salle de loisirs selon vos envies.

Grâce à sa double exposition, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sublimant sa surface habitable et ses volumes.

À noter : absence de stationnement privatif, compensée par une localisation centrale permettant un accès immédiat aux commerces, services et animations de la ville.

Un bien de caractère à fort potentiel, destiné aux amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image, au cœur de Béziers.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136,71 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix net vendeur 207 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,28 %
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 2 695 €

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Claire THOMAS Négociatrice