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Béziers (34500)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 136.71 m²

1
Balcon
220 000 €
Réf ADV570002805

CL CONSEILS by La Toile immobilière vous présente :

Splendide appartement T4 en plein cœur de Béziers, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce bien rare a su conserver tout le charme de l’ancien grâce à ses grands volumes, sa magnifique hauteur sous plafond et ses éléments authentiques. Baigné de lumière naturelle, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les amateurs de beaux espaces et d’intimité.

L’appartement se compose d’une belle entrée desservant un vaste séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour recevoir famille et amis. Trois grandes chambres permettent d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la partie nuit.

Un atout supplémentaire : un grand espace de combles aménagés offrant une vue dégagée sur la ville de Béziers, idéal pour créer un espace détente, un atelier ou une salle de jeux. L’exposition traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur la surface habitable généreuse de ce bien.

À noter : pas de place de stationnement, mais la situation centrale permet de profiter pleinement de la vie citadine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement d’exception et lui redonner son éclat d’antan.

Une opportunité unique pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien de caractère au cœur de Béziers !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136,71 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

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