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Sète (34200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.4 m²

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238 000 €
Réf 340554826

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 57,40 m², idéalement situé à Sète, dans un secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare, accès autoroutiers, plage et centre-ville.

Disponible au plus tard début 2026.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce bien dispose d’un agencement moderne et optimisé :

  • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse de 23,20 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

  • Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, toutes deux avec accès direct à l’extérieur.

  • Une salle de bain moderne et des WC séparés.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, garantissant praticité et sérénité au quotidien.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif sûr, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie moderne, son emplacement privilégié et le charme incomparable de la vie sur le littoral méditerranéen.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,40 m²
  • carrez 57,40 m²
  • séjour 26,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour/cuisine + pl 26.5 m²
  • chambre 1 + pl 12.5 m²
  • chambre 2 10.8 m²
  • salle de bains + pl 5.25 m²
  • wc 2.35 m²
  • terrasse 23.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €
Prix net vendeur 229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %

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Quentin CAUSSIGNAC Négociateur