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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.25 m²

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129 000 €
Réf TEVAP560002856

CL CONSEILS by Latoileimmobilière vous présente ce bel appartement T3 situé au sein d’une résidence récente, parfaitement entretenue et au calme, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est séparée et bénéficie d’une fenêtre, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
L’espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’appartement a été entièrement repeint et ne nécessite aucun travaux.

Vous apprécierez également ses très faibles charges de copropriété (résidence sans ascenseur), ainsi qu’une place de stationnement privative incluse. La résidence dispose de jolis espaces verts et d’espaces partagés favorisant la convivialité, avec notamment un potager commun permettant à chacun de cultiver dans un esprit écoresponsable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,25 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.50 m²
  • cuisine 4.50 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 9 m²
  • Salle d'eau 3.80 m²
  • hall 7.85 m²
  • terrasse 10.80 m²
  • cellier 2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 157
  • Nombre de lots 66
  • Quote part annuelle des charges 1 143 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 1 122 €

Simulation

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Vanessa MONNET Négociatrice