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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.7 m²

1
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Ascenseur
138 000 €
Réf ADVAP570002890

CL CONSEILS By La Toile immobilière vous présente cet appartement T3 lumineux et bien agencé, idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers.

À seulement 5 minutes du centre-ville, tout en restant au calme, ce bien se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Un stationnement privatif complète ce bien, rare dans le secteur.

Les plus : bonne luminosité, agencement fonctionnel, emplacement pratique (commerces, transports en commun, accès rapide aux grands axes).

Cet appartement convient aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif serein.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 486 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,70 m²
  • carrez 58,70 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.05 m²
  • chambre 13.55 m²
  • chambre 9.50 m²
  • salle de bain 4.20 m²
  • entrée 7.75 m²
  • terrasse 14.80 m²
  • WC 2.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 84
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 132,23 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix net vendeur 129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 129 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 634 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Claire THOMAS Négociatrice