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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.5 m²

1
Ascenseur
1
129 000 €
Réf ADVAP570002902

CL CONSEILS BY LA TOILE IMMOBILIÈRE vous présente ce charmant appartement T3 qui séduit par son grand séjour lumineux, offrant un vaste espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un quotidien confortable.

L’appartement se compose de deux chambres agréables, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de rangements fonctionnels, pensés pour un confort optimal au quotidien.

Vous serez également conquis par sa belle terrasse d’environ 10 m², véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Un cellier vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking privative, apportant praticité et tranquillité.

Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec jardin partagé, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour une vie sereine.

Sa localisation est un véritable avantage : à proximité immédiate des lignes de bus, des axes routiers rapides, des écoles et de nombreuses commodités, il permet un quotidien facile et pratique, tout en étant situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, ce bien saura vous séduire par ses prestations et sa situation privilégiée.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,50 m²
  • séjour 28,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.80 m²
  • chambre 10.40 m²
  • chambre 11.60 m²
  • salle de bain 2.95 m²
  • entrée 3.75 m²
  • terrasse 9.80 m²
  • cellier 2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 151
  • Quote part annuelle des charges 1 517,89 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice