Page suivante
Page précédente
Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.7 m²

1
1
149 000 €
Réf TEVAP560002991

Superbe appartement T3 entièrement rénové et climatisé, situé au sein de la résidence de standing Aigue Marine, sécurisée, avec ascenseur et bien entretenue.

A proximité immédiate des commodités telles que les commerces, pharmacie, vétérinaire, écoles, transports en communs et axes principaux routier, cet appartement d’environ 62 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale. Rénové avec des prestations de qualité, il ne nécessite aucun travaux.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un agréable extérieur avec terrasse d’environ 12 m² exposée plein sud, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Le séjour lumineux s’ouvre directement sur cet espace. La cuisine, neuve, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau rénovée avec goût, ainsi que de nombreux rangements, véritables atouts pour un quotidien pratique et organisé.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Le bien est conforme à toutes les normes PMR, garantissant une accessibilité facilitée et pratique au quotidien.

Un appartement clé en main, alliant confort, qualité de rénovation et emplacement recherché.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,70 m²
  • carrez 62,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.71 m²
  • sejour/cuisine 23.74 m²
  • degagement 4.15 m²
  • WC 1.98 m²
  • Salle d'eau 4.79 m²
  • chambre 11.66 m²
  • chambre 10.19 m²
  • cellier 2.33 m²
  • terrasse 12.17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 25
  • Nombre de lots 109
  • Quote part annuelle des charges 1 464 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Charges 122 €
Taxe foncière annuelle 1 206 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Claire THOMAS Négociatrice